Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Santa Teresinha, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,00 m², área útil 120,00 m²
Útil: 120,00 Total: 120,00
3 Dormitórios
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Valor: R$ 1.450.000,00
Código: WSVE0488 | Endereço: Rua Américo Boaventura,43,3 | Bairro: Santa Teresinha | Zona: Norte | Região: SANTANA | Área Total: 120,00 m² | Área Útil: 120,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Achar um sobrado novo na Zona Norte que equilibre espaço privativo e tecnologia aplicada não é tarefa simples. Este projeto em Santa Teresinha resolve a equação com três suítes e duas vagas de garagem, entregando o imóvel pronto em 2026 com pontos que o mercado atual exige: infraestrutura para ar-condicionado e carregamento de carro elétrico. A planta de 120 metros quadrados prioriza a circulação, conectando a sala para dois ambientes a uma cozinha ampla, fugindo do aperto habitual de metragens similares. Duas das suítes contam com terraço, garantindo ventilação cruzada e uma percepção de amplitude que faz diferença no uso diário.
O quintal com churrasqueira funciona como a extensão natural da área social, ideal para quem recebe visitas sem abrir mão da privacidade dos quartos no andar superior. Morar em Santana, especificamente no subdistrito de Santa Teresinha, coloca você perto de toda a rede de serviços da região, de escolas tradicionais a shoppings, mantendo a característica residencial do entorno. É um investimento sólido, com portão eletrônico e preparação para gás de rua, pensado para quem já conhece o bairro e busca um upgrade técnico sem sair da zona norte. Se você procura solidez construtiva e localização prática, vale a pena agendar o horário para conferir o andamento da obra.
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
REGIÃO AMPLAMENTE SERVIDA POR VÁRIAS LINHAS DE ONIBUS LIGANDO O BAIRRO AOS PRINCIPAIS BAIRROS DA REGIÃO E DA CIDADE.
PROXIMO DE BANCOS CMO BRADESCO, ITAU, CAIXA ECONOMICA FEDERAL ETC,
PROXIMO A BARES, RESTAURANTES E PIZZARIAS TRADICIONAIS DA REGIÃO
PROXIMO DE ESCOLAS, SUPERMERCADOS, SHOPPING SANTANA E COMERCIO EM GERAL
PROXIMO DA AV ENGo CAETANO ALVARES COM SUAS PISTAS DE CAMINHADA, CICLO FAIXA E EQUIPAMENTOS DE EXERCICIO AO AR LIVRE.
A POUCOS MINUTOS DO SHOPPING CENTER NORTE E LAR CENTER COMO TAMBEM DO SHOPPING METRO TUCURUVI E SHOPPING TRIMAIS COM LOJAS ANCORAS E UM HIPERMERCADO AMPLO E DE MUITAS VARIEDADES.
Observações
FACIL ACESSO AOS PRINCIPAIS BAIRROS DA REGIÃO E DA CIDADE,
FACIL ACESSO AO CORREDOR NORTE SUL LIGANDO A ZONA NORTE À ZONA SUL E AO CENTRO DA CIDADE
FACIL ACESSO ÀS MARGINAIS TIETE E MARGINAL PINHEIROS E TAMBEM DAS PRINCIPAIS RODOVIAS COMO A PRESIDENTE DUTRA, AYRTON SENNA, ANHANGUERA, RODO ANEL E CASTELO BRANCO
