Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Bertioga / Mooca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 248,00 m², área útil 248,00 m², terreno 210,00 m²

Achar espaço de sobra em um terreno de 210 metros quadrados na Vila Bertioga é tarefa cada vez mais difícil para quem conhece bem a Zona Leste. Este sobrado resolve a falta de metragem com 248 m² de área construída, distribuídos em uma planta que prioriza a amplitude real em vez de divisões apertadas. São três dormitórios espaçosos, sendo que um deles se abre para uma varanda, item essencial para quem não abre mão de ventilação natural. As duas salas permitem separar o convívio social do descanso, enquanto a cozinha e a copa funcionam como o verdadeiro eixo central da casa, conectadas a uma despensa que organiza o cotidiano de uma família grande.

O diferencial que consolida o investimento está nos fundos, onde o quintal amplo abriga uma edícula completa com dormitório e banheiro, ideal para montar um escritório isolado ou receber visitas com total privacidade. É um imóvel sólido, com estrutura que permite atualizações sem os sustos de construções novas e frágeis. Você tem duas vagas de garagem, área de serviço dedicada e a conveniência de estar cercado pelos supermercados e escolas tradicionais da Mooca. Quem busca patrimônio sabe que a metragem e a localização ditam a valorização a longo prazo. O próximo passo é caminhar pelos cômodos e planejar a ocupação de cada metro quadrado.

Fácil acesso às marginais, próximo de Metrô, variado comercio, Hospitais, supermercados
Bairro servido por várias linhas de onibus, ligando-o ao centro e aos principais bairros da regiao e da cidade.

Tradicional bairro da zona leste, a Mooca oferece variedade de restaurantes, escolas, Faculdades e Universidades com o São Judas, Faam, etc.
 

Rua-Florianópolis,-750,São-Paulo-SP,03185-050
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 Waldemar G. Santos Jr.
waldemar.santos.consultor@gmail.com
(11) 97972-6888 - Creci 098.545F